İlk Villa Topluluğu
Binghatti’nin ilk master planlı villa ve mansion geliştirmesi.
BINGHATTI · AL ROWAIYAH · DUBAILAND · DUBAI
Off-plan lansman 2026 · Teslim 2028 · EOI açık
Eksiksiz
Hissettiren Bir Yaşam
Binghatti’nin Dubailand, Dubai’deki ilk master planlı villa topluluğu — 4.2M AED’den başlayan townhouse ve villalar. Lansman 2026, teslim 2028.
PROJE
Binghatti’nin İlk Villa Topluluğu
Tilal Binghatti tarihi bir dönüm noktasını temsil eder — Binghatti’nin dünyaca ünlü tasarım felsefesini ilk kez yatay yaşamda hayata geçirmesi. Al Rowaiyah, Dubailand’da yaklaşık 17 Million sq.ft alana yayılan bu master planlı topluluk, arazinin 40%’ini yeşil alanlara ayırır; resort tarzı lagün, perakende alanları ve alışveriş merkeziyle Dubai’de düşük yoğunluklu aile yaşamını yeniden tanımlar. Off-plan lansman 2026, beklenen teslim 2028, EOI açık.
“Yaşam aceleye gelmek için değildi. Sakin, ferah ve tamamlanmış hissettirmek içindi.”
17M
Masterplan
40%
Yeşil Alanlar
188
1. Faz Üniteleri
4M
Başlangıç
G+2 Mimari · Özel Asansör · 4M Tavan Yüksekliği · 8M Çift Hacim
ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER
Neden Tilal Binghatti
Kristal Lagün & Plaj
Özel adalarıyla Dubai’nin en büyük yüzülebilir yapay plajlarından biri.
%100 Freehold
Tüm milliyetler için tam mülkiyet; BAE Golden Visa’ya uygunluk.
Stratejik Lokasyon
Al Rowaiyah — Downtown’a 15–18 dk, DSO ve E311’e yakın.
Kapalı & Özel
Resort altyapısıyla 7/24 güvenlikli yaşam.
Güçlü Yatırım Değeri
12.8B AED DSO genişlemesi + Metro Mavi Hat (2029) ile değer artışı.
KONUT KOLEKSİYONU
Townhouse’tan Mansion’a
1. Faz; 4 yatak odalı townhouse’lar, daha geniş aile formatları, müstakil villalar ve ultra premium seçeneklerden oluşan seçkin bir koleksiyon sunar. Aşağıda, şu an yayımlanmış gösterge fiyatların ünite tipine göre kısa bir özetini bulabilirsiniz.
1. Faz özeti
Toplam Ünite (1. Faz)
188
4YO Orta Üniteler
140
4YO Köşe / Uç Üniteler
48
Mevcut tipler
4 Yatak Odalı Townhouse
Orta ve köşe üniteler
5 Yatak Odalı Townhouse
Daha geniş aile formatları
6 Yatak Odalı İkiz Villa
Çift konut konfigürasyonu
6 Yatak Odalı Müstakil Villa
Müstakil yaşam
7 Yatak Odalı Müstakil
Premium seviye
Mansion
Ultra premium seçenek
Orta Üniteler
- Ünite Tipi
- Mid Unit
- Toplam Ünite
- 140 Ünite
- Kapalı Alan (BUA)
- 2835 sq.ft (≈263 m²)
- Arsa Alanı
- 1657 sq.ft (≈154 m²)
- Fiyat Aralığı
- AED 4.2M – AED 4.5M
- Mimari
- G+2 (Ground + 2 Floors)
Köşe / Uç Üniteler
- Ünite Tipi
- Corner / End Unit
- Toplam Ünite
- 48 Ünite
- Kapalı Alan (BUA)
- 2868 sq.ft (≈266 m²)
- Arsa Alanı
- 2012 sq.ft (≈187 m²)
- Mimari
- G+2 (Ground + 2 Floors)
KOLEKSİYON ÖZELLİKLERİ
Yarı mobilyalı premium iç mekânlar
Akıllı ev teknolojisi entegrasyonu
Peyzajlı dış alan teslimi
Resort tarzı özel havuzlar (tipine göre)
Geniş mahremiyet mesafeleri (arsa bazında)
SEÇİLİ ÜNİTELERDE MEVCUT
Asansör (seçili planlarda)
4m tavan yüksekliği (seçili planlarda)
8m çift hacim yaşam alanı (seçili planlarda)
Özel garaj / kapalı otopark (tipine göre)
Açık teras / avlu (tipine göre)
KAT PLANLARI
Rahat Yaşam İçin Tasarlandı
Townhouse’tan premium villalara kadar koleksiyonun tüm kat planlarını inceleyin.
TOPLULUK YAŞAMI
İhtiyacınız Olan Her Şey,
Kendi Topluluğunuzda
Topluluk Yapay Plajı
Yüzülebilir Kristal Lagünler
Su Yürüyüş Yolları
Parklar ve Yeşil Alanlar
Yürüyüş ve Koşu Parkurları
Bisiklet Yolları
Çocuk Oyun Alanları
Çocuk ve Yetişkin Havuzları
Aile Oturma Alanları
Spor Tesisleri
Fitness Alanları
Topluluk Kulüp Evi
Perakende ve Sosyal Alanlar
Topluluk İçinde Okul
Topluluk Camii
Kapalı Site 7/24 Güvenlik
Peyzajlı Bahçe Parkı
Özel Adalar
“Sizin ve çocuklarınızın özgürce hareket ettiği bir yer. Sabahların trafikten değil ışıktan başladığı.”
“Okullara yakın evler. Elinizin altında iyi yaşam. Burada her şey bir bütün gibi akar.”
VİZYON
Tilal Binghatti’de Yaşam
LOKASYON & ULAŞIM
Dubailand Büyüme Koridoru
Güçlü Yol ve Şehir Bağlantıları
Emirates Road (E611) ve Dubai–Al Ain Road üzerinden kesintisiz ulaşım; Global Village, Dubai Outlet Mall, Downtown ve DXB’ye dakikalar içinde erişim — aileler ve yatırımcılar için ideal.
Dubai Silicon Oasis Genişlemesi — 12.8 Milyar AED
E611 ve Al Ain Road erişimine ek olarak, bitişikteki DSO master genişlemesi 6.500 şirketi ve 75.000 teknoloji yeteneğini çekecek; uzun vadeli talebi destekleyecek. Dubai Metro Mavi Hat (2029) ise bağlantıyı ve değeri daha da güçlendirecek.
Downtown Dubai & Burj Khalifa
15–18 min
Dubai International Airport (DXB)
20 min
Global Village
10 min
Dubai Outlet Mall
10 min
Emirates Road (E611) & Dubai–Al Ain Road
Direct access
FİYAT DETAYLARI
Koleksiyona Net Bir Bakış
En güncel yayımlanan fiyat listesine göre gösterge fiyatlar. Kesin fiyatlar üniteye, manzaraya ve müsaitliğe göre değişir.
Ünite Tipi
Başlangıç Fiyatı
4 Yatak Odalı Townhouse – Orta Ünite
Başlangıç fiyatıAED 4,200,000’den
5 Yatak Odalı Townhouse – Premium Uç
Başlangıç fiyatıAED 5,100,000’den
5 Yatak Odalı Townhouse – Grand Ünite
Başlangıç fiyatıAED 6,250,000’den
6 Yatak Odalı İkiz Villa
Başlangıç fiyatıAED 6,900,000’den
6 Yatak Odalı Müstakil Villa
Başlangıç fiyatıAED 16,000,000’den
7 Yatak Odalı Müstakil – Premium
Başlangıç fiyatıAED 49,500,000’den
Mansion
Başlangıç fiyatıAED 150,000,000’den
Uyarı: gösterilen fiyatlar yalnızca bilgilendirme amaçlıdır ve önceden haber verilmeksizin değişebilir. En güncel müsaitlik listesi ve kesin ünite fiyatları için bizimle iletişime geçin.
ÖDEME PLANI
Ödeme Planı
Örnek hesaplama: toplam AED 4,300,000. En güncel ödeme planı ve ünite müsaitliği için lütfen talepte bulunun.
Teslimde
40%
AED 1,720,000
Neler elde edersiniz
Son kullanıcılar ve yatırımcılar için tasarlanmış, güçlü teslimat ödemesi içeren, kilometre taşı bazlı net bir ödeme takvimi.
Tarih
Taksit
Tutar (AED)
31-May-2026
10%
430,000
30-Jun-2026
10%
430,000
31-Dec-2026
10%
430,000
30-Jun-2027
10%
430,000
31-Dec-2027
10%
430,000
30-Jun-2028
10%
430,000
Yukarıdaki takvim, paylaşılan ödeme planı görselinden referans olarak gösterilmiştir. Şartlar üniteye ve müsaitliğe göre değişebilir.
YATIRIM ÖNE ÇIKANLAR
Dubai'nin Yeni Dönemine Yatırım
BAE Golden Visa
4.2M AED başlangıç fiyatı, tüm alıcıları BAE 10 yıllık Golden Visa için rahatça uygun hale getirir.
%100 Freehold
Tüm milliyetler için tam mülkiyet. Kısıtlama yok. Tapu güvenceli, güvenli yatırım.
100,000 AED ile Rezervasyon
1. Faz’da tek seferlik 100,000 AED rezervasyon bedeliyle villanızı güvence altına alın. Sınırlı sayıda ünite.
1. Faz — 188 ünite · Dubailand, Dubai · Lansman 2026, teslim 2028
Ödeme Planları Hakkında Bilgi AlınİLGİNİZİ KAYDEDİN
Yolculuğunuza Başlayın
Tilal Binghatti’de
Ekibimiz; detaylı proje sunumu, ödeme planı bilgileri ve öncelikli ünite seçimi konusunda size yardımcı olmaya hazır. 1. Faz’da yerinizi ayırtmak için şimdi bizimle iletişime geçin.
info@woven.ae+90 (850) 440 01 05
İnönü Mahallesi Fatih Sultan Mehmet Bulvarı No:354 B Blok 1. Kat Daire No:13 Yenimahalle - Ankara - Türkiye
WhatsApp’tan iletişim